LA PRÉCIEUSE - Maison de ville T4 de 101m2 -13007 SAMATAN

LA PRÉCIEUSE - Maison de ville T4 de 101m2 -13007 SAMATAN Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA PRÉCIEUSE.



Située au c?ur du très recherché quartier de Samatan, cette élégante maison de ville T4 de 101m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois contemporain, confortable et intimiste.



Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 49m², baignée de lumière et harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un espace généreux et convivial, sublimé par des prestations soignées.



Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.



À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant à chacun confort et intimité.



Entièrement rénovée et pensée pour une vie quotidienne agréable, elle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un bien clé en main, au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés du 7? arrondissement.



Contact :

Bruno Benessiano : 06 09 04 93 00

Attestation collaborateur CPI : 1310 2022 000 000 016

RCP : AT426801



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730euros et 1070euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Maison de ville à vendre T4 de 101m2 -13007 SAMATAN