🏡 Maison en pierre de 170m² rénovée avec 2 cours proche CAPESTANG🌿
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
3Salles de bain
1🏡 Maison en pierre de 170m² rénovée avec 2 cours proche CAPESTANG🌿
Située au cœur du village de Cruzy, cette maison en pierre rénovée propose de beaux volumes intérieurs et deux cours privatives, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 81 m² avec cheminée et cuisine ouverte
Un patio de 50 m² à l'avant et une cour de 54 m² à l'arrière, accessibles depuis la cuisine
Une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une grande buanderie
Ă€ l'Ă©tage :
Une mezzanine de 27 m² (idéal bureau/salle de jeux)
Deux chambres
Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC
Un atelier indépendant sur deux niveaux (14 m² au sol) vient compléter l'ensemble.
Atouts :
Maison traversante, lumineuse et en excellent Ă©tat
Double vitrage, volets roulants électriques, isolation doublée
Tout-Ă -l'Ă©gout, chauffage performant
Stationnement facile à proximité immédiate (possibilité de s'arrêter devant la maison pour décharger / parking public à 190 m)
Cadre de vie :
Cruzy est un village dynamique avec commerces de proximité, école, médecin, arrêt de bus à 100 m. Béziers à 25 min en voiture.
Vous recherchez une maison principale ou secondaire avec du charme et de l'espace ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.
Les honoraires sont Ă la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.911688
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cruzy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
166 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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