A VISTA MARE - Appartementduplex T5 de 91 m2 - Terrasse de 17,

A VISTA MARE - Appartement
duplex T5 de 91 m2 - Terrasse de 17,8m2 - Double garage - Vue mer - 20260 Calvi Llinares Immobilier vous invite à découvrir A VISTA MARE, une adresse rare nichée dans le paysage unique de Calvi, au calme absolu, à seulement 5 minutes de la plage.



Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et confidentielle, ce duplex T5 de 91,2 m², sublimé par une terrasse de 17,8 m², incarne l'équilibre parfait entre design ultra-contemporain et authenticité corse, rehaussé par l'élégance des pierres naturelles.



Vous découvrirez un bel espace de vie avec un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine, proposée en option. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur la terrasse et offre une vue dégagée sur la baie de Calvi, créant une véritable sensation d'évasion. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative et WC indépendants complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.



Vous profiterez de la piscine de la résidence, entourée de jardins paysagers, comme suspendue entre le maquis et la mer. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux haut de gamme, climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail sécurisé, vestiaires, local à vélos? Le stationnement est libre, avec la possibilité d'acquérir un double garage en supplément.



À seulement 10 minutes de l'aéroport, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.



Contact
A.C/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65

Attestation collaborateur : ADC13102023000001695

RC Professionnelle : 7953190/S17492302



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Charges annuelles : 2730euros (227euros/mois : l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes, ainsi que l'eau chaude avec compteur individuel).

- Taxe foncière : euros/an

- Honoraires à la charge du vendeur

- Classe énergie A et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre euros et
euros par an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement duplex à vendre 20260 Calvi - T5 avec terrasse - vue mer - vue montagne - double garage en SUS - centre Calvi