L'ESQUISSE - Terrain de 534 m² - 13012 Marseille

L'ESQUISSE - Terrain de 534 m² - 13012 Marseille Llinares Immobilier vous présente : L'ESQUISSE



Un terrain à bâtir de 534m² idéalement situé au c?ur du très recherché quartier des Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.



Cette parcelle plate offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, parfaitement adapté aux attentes d'une vie de famille dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'est marseillais.



Le terrain dispose d'une emprise au sol de 10%, permettant d'envisager la construction d'une maison de 80 m²(sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), laissant place à un projet de vie confortable et fonctionnel au sein d'un environnement recherché. Piscinable, il bénéficie également d'un carport déjà existant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.



Une opportunité rare pour imaginer et concrétiser une maison à votre image, au c?ur d'un quartier alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.



Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90

Attestation collaborateur ADC 13102023000001494

RCP 7953190/S17008224



- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Terrain à bâtir à vendre 13012 - De 534m² - Les Trois Lucs - Marseille 13012