Superbe T4 de 121 m² avec parking au c?ur du prestigieux Carré d

Superbe T4 de 121 m² avec parking au c?ur du prestigieux Carré d'Or Skyline vous propose ce magnifique appartement T4 de 121 m² situé au c?ur du prestigieux Carré d'Or à Marseille, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.



Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall qui dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une loggia, idéale pour être aménagée en garde-manger ou en espace de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec double vasque et de prestations pensées pour le confort du quotidien.



L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.



Son emplacement est un véritable atout. Situé dans le Carré d'Or, vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des plages. Un cadre de vie recherché qui allie dynamisme urbain et qualité de vie.



Ce bien est complété par une place de stationnement privative située au niveau -3 de la résidence ainsi qu'une cave.



Charges de copropriété : 300 euros par mois.

Taxe foncière : 3 613 euros.

DPE : D (223 kWh/m²/an).

GES : D (49 kgCO?/m²/an).



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.