A deux pas du stade nautique, dans le quartier recherché du buisson, villa familiale d'environ 120m² habitables

A l'étage, une entrée pleine de charme dessert un salon séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont très lumineuses et ont de beaux parquets anciens En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, un WC et une buanderie. A l'extérieur, une terrasse bois et un double garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation, électricité, menuiseries...et de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison a fort potentiel, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier résidentiel calme. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf.924727