Maison 8 pièces de 161 m2 à Plouhinec

Exclusivité agence. Visite virtuelle disponible sur demande. Baignée de lumière et exposée plein sud, cette maison offre au rez-de-jardin : - Deux chambres pouvant également être aménagées en bureaux, avec accès direct au jardin - Une buanderie fonctionnelle - Une salle d'eau avec w.c - Une penderie. À l'étage, avec un escalier indépendant menant au jardin : - Un hall d'entrée accueillant - Une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon familial, profitant d'une agréable vue sur la mer - Un deuxième salon pouvant faire office de coin lecture ou bureau - Une cuisine équipée. Au deuxième étage : - Deux grandes chambres offrant une large vue dégagée vers la mer - Une petite chambre ou un bureau, idéale pour le télétravail - Une salle d'eau avec w.c. À l'extérieur, une grande terrasse, un garage d'environ 50 m² et un appentis complètent l'ensemble. Cette maison individuelle est implantée sur un terrain d'environ 380 m², entièrement clos. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz Couverture en ardoises naturelles Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Ravalement récent. Les plages et le GR 34 sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville d'Audierne se trouve à seulement 10 minutes à pied. La commune de Plouhinec dispose de nombreux services et commerces : École primaire, collège, restaurants, boulangerie, bars-tabacs, supermarché Carrefour, magasin bio, pharmacies, cabinets médicaux... Vous pourrez également profiter des marchés locaux : - Le dimanche matin à Plouhinec - Les mercredi et samedi à Audierne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 0,12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 369 000€.