Type
Bien immobilierTarif
233 000 €Chambres
3Salles de bain
0MDV COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS
Situé à mi-chemin entre Nîmes et Uzès, sur la commune de Dions, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 23 m2 en pierres apparentes, actuellement loué 395 € par mois hors charges, offre un bon rendement locatif. À l'étage, un appartement de type 3/4 d'environ 78 m2, libre à partir de juillet 2026, bénéficie d'une terrasse avec vue dominante et dégagée sur le village. La propriété dispose d'une cave commune, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Beaucoup de potentiel pour un investisseur ou un premier achat. Opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
Dions
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
251
Bilan émissions GES (classe)
57
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
101.05 m²
Surface séjour (m²)
23.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
