ÉVIDENCE- Maison T6 de 180m2 - Piscine - Terrain de 1000m2 - Gar

ÉVIDENCE- Maison T6 de 180m2 - Piscine - Terrain de 1000m2 - Garage - 13720 BELCODENE LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : ÉVIDENCE.



Une maison contemporaine de 180m², édifiée sur une parcelle de 1 000m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.



Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage isolé de 22m², facilement aménageable selon vos besoins, complètent ce niveau.



À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.



À l'extérieur, une agréable terrasse couverte par une pergola, une piscine et un jardin paysager invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.



À seulement deux minutes des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme et agréable.



Une belle opportunité à découvrir sans tarder.



Contact: Paul FERRERO 06 95 63 42 38

Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805

RC professionnel : MA035A20ANPM/O2



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 3641euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1440euros et 2030euros

- Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Maison à vendre T6 de 180m2 - Piscine - Terrain de 1000m2 - Garage - 13720 BELCODENE