Maison de 4 pièces. Quartier très recherché

Venez découvrir cette charmante maison à usage d'habitation de 4 pièces, d'environ 65 m2, située dans un quartier calme des Bords de l'Eau. **Au rez-de-chaussée**, un séjour parqueté lumineux vous accueille, suivi d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. **À l'étage**, un petit palier dessert deux belles chambres, également parquetées, offrant un espace cosy. **Au deuxième niveau**, une pièce supplémentaire peut être aménagée en 3ème chambre, avec un coin rangement sous la pente du toit, apportant du potentiel à cette maison. **Le sous-sol total** comprend des espaces de rangement, tandis qu'un coin buanderie et chaufferie est situé à un autre niveau pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Située à 1 minute à pied des bords de Seine, cette maison est proche des transports (7 minutes de la gare, 17 minutes pour rejoindre Paris), des commerces et des établissements scolaires (groupe scolaire à 7 minutes et collège à 10 minutes). **Les fenêtres en double vitrage PVC et l'installation électrique aux normes** garantissent un confort optimal. La maison, sur un terrain de 231 m2 en lot arrière, est mitoyenne d'un côté. Prévoir quelques travaux d'isolation. **Taxe foncière : environ 900€/an.** Ne manquez pas cette opportunité de visiter un cadre de vie agréable ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -