LE MARIGNANAIS - Local de 15m2+ Parking

LE MARIGNANAIS - Local de 15m2
+ Parking Llinares Gestion vous propose : LE MARIGNANAIS, un centre professionnel moderne et dynamique d'environ 170 m², réparti sur deux niveaux avec ascenseur.



Déjà occupé par plusieurs professionnels, notamment un chirurgien vasculaire, un ostéopathe ainsi qu'une spécialiste en esthétique et dermopigmentation, le centre offre un environnement de travail qualitatif, vivant et propice au développement d'une activité.



À ce jour, 4 bureaux de 15 à 20 m² restent disponibles à la location. Ils peuvent convenir à de nombreuses activités : profession libérale, activité tertiaire, conseil, courtage, assurance, formation, accompagnement, bien-être ou prestation de services.



Les occupants bénéficient également d'une salle d'attente et d'un espace commun partagé.



Entièrement conforme aux normes PMR, le centre profite d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe principal, ainsi que d'un parking réservé à la clientèle et aux professionnels.



Une belle opportunité pour installer son activité dans un centre déjà actif, accessible et facilement identifiable.



Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17



Information LOI ALUR:

- Charges : 100euros (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière)

- Honoraires locataire: 882euros TTC

- Dépôt de garantie : 980 euros

- Surface (arrondie): 170m2



Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.