Appartement T3 au 2° étage
Type
Bien immobilierTarif
116 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement T3 au 2° étage
Opportunité Investissement Locatif – Saint-Hippolyte-du-Fort
Au cœur du charmant village cévenol , réputé pour ses 13 fontaines et son musée de la soie, découvrez cet appartement de 79 m² situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).
2 chambres spacieuses
Cuisine séparée
Terrasse exceptionnelle de 34 m² exposée plein sud avec une vue à couper le souffle – un atout rare sur la commune !
DPE C après travaux récents d'isolation et d'électricité
Appartement rafraîchi et prêt à durer
Locataire sérieux en place – loyer de 575 €/mois
Tous les services accessibles à pied : commerces, marché, écoles, services
Stationnement aisé à proximité
Pas de syndic → aucune charge
Un bien idéal pour sécuriser un placement dans l'immobilier avec une belle rentabilité et un cadre exceptionnel
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.924803
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Hippolyte Du Fort
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
79 m²
Étage
2
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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