Grande Maison de ville avec Jardin, Garage, Local commercial
Publié le 15 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
3Salles de bain
1Grande Maison de ville avec Jardin, Garage, Local commercial
Montélimar idéalement située ! Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux, offrant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 26 m² avec vitrine et toilettes, ainsi qu'un garage spacieux, un atelier, une remise et un local chaufferie avec sanitaires.
Les deux étages supérieurs accueillent une belle habitation principale d'environ 145 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée avec buanderie attenante et toilettes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande véranda baignée de lumière.
Au second étage, accessible depuis la véranda ou l'escalier central, vous profiterez de trois chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien.
Vous apprécierez également le magnifique jardin verdoyant et clos, agrémenté de deux abris de jardin et d'une cave. Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette propriété offre un excellent potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité !
PRIX DE VENTE: 249 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier
Tel: 06.65.04.89.75
RSAC N° 851 059 808 AUBENAS
DPE
: CLASSE ENERGIE :
D - CLASSE CLIMAT :
D (DPE Nouvelle Version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 059 808
RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 .
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
Les deux étages supérieurs accueillent une belle habitation principale d'environ 145 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée avec buanderie attenante et toilettes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande véranda baignée de lumière.
Au second étage, accessible depuis la véranda ou l'escalier central, vous profiterez de trois chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien.
Vous apprécierez également le magnifique jardin verdoyant et clos, agrémenté de deux abris de jardin et d'une cave. Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette propriété offre un excellent potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité !
PRIX DE VENTE: 249 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier
Tel: 06.65.04.89.75
RSAC N° 851 059 808 AUBENAS
DPE
: CLASSE ENERGIE :
D - CLASSE CLIMAT :
D (DPE Nouvelle Version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 059 808
RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 .
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montélimar
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Surface balcon (m²)
10 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
eo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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