APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE COUVERTE ET JARDIN PRIVATIF

En plein centre-ville de Cayenne, cet appartement T2 en rez-de-jardin, situé rue Barrat, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. D'une surface habitable d'un peu plus de 40 m², il se compose : _ d'une entrée, _ d'un séjour lumineux, _ d'une cuisine, _ d'une chambre avec salle d'eau attenante, _ de 2 WC. Son principal atout réside dans ses extérieurs : une grande terrasse couverte de plus de 30 m², prolongée par un jardin privatif, offrant un espace de vie supplémentaire rare en centre-ville. Un WC extérieur vient compléter cet ensemble, apportant confort et fonctionnalité. Ce bien conjugue le charme du rez-de-jardin avec les avantages de la vie citadine, dans un secteur central. Appartement atypique, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement alliant centralité, confort et espace extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 570,70€, dont 131,70€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 16 17 - Réf.929229