Presqu'île de Giens 83400 Maison mitoyenne de 130 m2 (92 loi carrez) 3/4ch , vue végétation et baie de l'almanarre
Publié le 6 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
599 000 €Chambres
4Salles de bain
1Presqu'île de Giens 83400 Maison mitoyenne de 130 m2 (92 loi carrez) 3/4ch , vue végétation et baie de l'almanarre
Presqu'ile de Giens, 83400. Très rare à la vente sur ce secteur privilégié, Une villa mitoyenne en copropriété (2 lots seulement) de 130m2 (loi carrez 92m2). Elle dispose d'une belle vue dégagée sur la baie de l'Almanarre et sur la végétation. Elle dispose de 3/4ch et un petit logement en rez de jardin. Elle se situe sur une parcelle avec 380m2 et vous bénéficiez de 2 places de stationnement. Son emplacement est idéal tout peut se faire à pieds (village à 5mn et plage de l'Almanarre à 10 mn). Elle se compose de deux niveaux, au RDC un beau volume de vie se prête à vous (45m²) une chambre se trouve sur ce niveau avec toilette et douche. Une mezzanine vous donne accès à 2 chambres et un bureau qui pourrait être aménagé selon vos souhaits.
Les plus : Une belle terrasse agrémente l'extérieur pour profiter du calme et de la vue. et aussi en rez de jardin un logement de 30 m² avec une hauteur de 1.9m existe et de la rénovation est à prévoir. Une belle terrasse couverte agrémente celui-ci. Cette maison bénéficie d'un joli jardin. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.934316
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Giens
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
110 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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