À vendre Appartement d'exception avec jardin Maisons-Alf

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing datant de 2014, Vendôme Exclusive Properties a le privilège de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 70 m², un bien rare où se conjuguent élégance, sérénité et art de vivre.

Entièrement orienté sur cour intérieure, l'appartement offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance sonore, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et sécurisé.
Un intérieur raffiné et parfaitement agencé :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m², chacune dotée de son dressing, offrant confort et fonctionnalité.
Une salle de bains avec WC, aux lignes sobres et élégantes, complète l'ensemble.
Un extérieur rare en coeur de ville :
Véritable prolongement de l'appartement, le bien dispose d'un jardin privatif de 50 m², agrémenté d'une terrasse de 7 m². Un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente, aux repas en plein air et aux instants privilégiés en toute intimité.
Prestations premium :
Résidence récente avec ascenseur, Chauffage collectif, Place de parking en sous-sol, Parties communes soignées et environnement sécurisé
Une adresse recherchée :
À proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.
Visite sur rendez-vous Coup de coeur assuré

Montant des Charges : 2528 euros / an
Montant de la Taxe Foncière : 354 euros
Prix de Vente : 440 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Rebecca Koskas 06 51 55 79 15
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 291.
Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51710_32366763)