Terrain 5000m² ROQUES (31)

Exclusivité À vendre : Terrain de 5 000 m² avec 1 000 m² constructibles à Roques (31), Quartier Lamartine Idéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier. Caractéristiques: - Superficie : 5 000 m², dont 1 000 m² constructibles - Emprise au sol : 15% (hors annexes) soit 150m². Possibilité de R+1 également - Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout Emplacement privilégié : - École à quelques mètres - À 5 minutes de l'autoroute A64 pour un accès rapide à Toulouse - Proximité immédiate de la zone commerciale Leroy Merlin - Leclerc - Ikea - Lac accessible à pieds Ce terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 181 224 - Greffe de TOULOUSE) Mickael LAGRANGE Entrepreneur Individuel 06 07 94 66 02 - Réf.905602