LE PIAZZA - Appartement T5 de 121 m2 + Terrasse de 60 m2 + Parki

LE PIAZZA - Appartement T5 de 121 m2 + Terrasse de 60 m2 + Parking - Cave - 13012 Llinares Gestion vous propose : LE PIAZZA, ce magnifique appartement T4 de 121 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée au c?ur du 12? arrondissement.



Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, ce bien séduit notamment par sa magnifique vue et ses nombreux espaces extérieurs.



L'appartement dispose d'une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement agréable.



Il bénéficie également d'une indépendance avec sa propre terrasse, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour recevoir, aménager un bureau, un espace privé ou loger un proche.



À l'intérieur, les prestations sont pensées pour assurer confort et qualité de vie, avec notamment la climatisation et de généreux espaces de vie.



La résidence, entièrement fermée et sécurisée, apporte tranquillité et sérénité au quotidien.

Le bien est complété par deux caves ainsi que deux places de stationnement, un véritable atout en ville.



Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs, sa vue et ses prestations, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et privilégié dans le 12? arrondissement.





Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71

Attestation collaborateur ADC 13102024000000018

RCP 62834763



Informations LOI ALUR :

- Honoraires locataire : 1210 eurosTTC

- Dont honoraires état des lieux : 363euros

- Dépôt de garantie : 1790euros

- Surface (arrondie) : 121m²



- Classe énergie C et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1060euros et 1490euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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