Maison de ville à rénover – Maurs (Cantal)

Maison de ville à rénover – Maurs (Cantal) Située au cœur du village de Maurs, cette maison de ville ancienne (1850) offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, et dispose de 3 chambres. Travaux à prévoir La maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une façade et d'une couverture en bon état, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Composition Rez-de-chaussée : Grande cave / garage de 18 m², avec possibilité de créer un studio indépendant 1er étage : Séjour / salle à manger (18 m²) Cuisine avec cantou Salle d'eau 1 chambre 2e étage : 2 chambres Grenier aménageable (11 m²) Informations complémentaires Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Année de construction : 1850 DPE : Bien non soumis Copropriété : Non Situation idéale Maison située en centre-ville, à deux pas des bus, commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du sud Cantal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.927970