Au calme d'une impasse Maison familiale avec dépendance et

Bordeaux métropole - Rive droite - Lormont :

Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison d'environ 106 m² offre une configuration fonctionnelle et des espaces complémentaires particulièrement intéressants.

L'habitation s'articule autour d'une pièce de vie de 49 m² et d'une cuisine indépendante de 16,88 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une dépendance complète l'ensemble avec une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être adaptée à différents usages : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de loisirs.

À l'extérieur, une cuisine d'été et un jardin permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.

La maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une pompe à chaleur. Un chauffage complémentaire est présent dans la cuisine.

Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un secteur résidentiel de la rive droite bordelaise.

Les atouts :

* Pièce de vie de 49 m²
* Cuisine indépendante de 16,88 m²
* 3 chambres
* Dépendance avec buanderie
* Cuisine d'été
* Jardin
* Pompe à chaleur
* Double vitrage et volets électriques
* Proximité des commodités et des transports

Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_90101_33213491)