Propriété bourg de Magné 284m2 - terrain bord de Sèvre 9600m
Publié le 29 April 2025
Type
Bien immobilierTarif
384 800 €Chambres
4Salles de bain
1Propriété bourg de Magné 284m2 - terrain bord de Sèvre 9600m
Laissez-vous porter par le calme et la beauté du Marais Poitevin dans ce domaine unique offrant deux habitations et un accès privé à la Sèvre Niortaise, avec cale à barques privative
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare d'environ 284 m², nichée sur un parc arboré de près de 9 650 m².
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie.
Une seconde maison en pierre, située à proximité de la piscine, dispose d'une salle de réception d'environ 75 m², d'une cuisine et d'une mezzanine.
Deux habitations indépendantes idéales pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour recevoir en toute intimité.
Un bien rare, au coeur de la nature.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_41943_30979623)
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Magné
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sno
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
