Type
Bien immobilierTarif
439 900 €Chambres
5Salles de bain
1Maison 202 m² avec piscine
L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente :
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un fort potentiel et des prestations recherchées.
La maison principale développe environ 170 m² habitables et se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 48 m², idéal pour les moments de convivialité, de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de belles possibilités d'aménagement permettant de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un T2 indépendant de 32 m² complète l'ensemble : parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle, un bureau ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Côté praticité, vous bénéficierez également d'un double garage, apportant confort et espaces de rangement appréciables.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², agrémentée d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.
Une opportunité rare, située dans un secteur en pleine mutation, où les biens offrant à la fois espace, indépendance et potentiel se font de plus en plus rares.
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !
Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !
Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 873.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 ¤. (gedeon_56336_32002476)
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La maison principale développe environ 170 m² habitables et se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 48 m², idéal pour les moments de convivialité, de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de belles possibilités d'aménagement permettant de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un T2 indépendant de 32 m² complète l'ensemble : parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle, un bureau ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Côté praticité, vous bénéficierez également d'un double garage, apportant confort et espaces de rangement appréciables.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², agrémentée d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.
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Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 ¤. (gedeon_56336_32002476)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-Nazaire
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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