Location local d’activité 136 m² à METZ – Porte sectionnelle – Accès utilitaires

Situé à METZ dans une zone facile d'accès, ce local professionnel de 136 m² réparti sur 2 niveaux est parfait pour activité artisanale, stockage ou logistique urbaine. Descriptif du bien : - RDC : entrée pratique, grand atelier lumineux, espace de stockage adapté aux palettes ou racks. - Étage : bureau avec lumière naturelle pour gestion et suivi administratif, sanitaire indépendant. Porte sectionnelle motorisée 3x3 m permettant l'accès aux utilitaires, camionnettes et véhicules de livraison sans difficulté. Vue : dégagée sur cour intérieure, circulation fluide. Exposition : lumineux en journée, facile d'accès même en heures pleines. Loyer HT : 1.100 €/mois Charges HT : 150 €/mois Dépôt de garantie : 2.200 € Activités interdites : garage, mécanique générale. Idéal pour artisans souhaitant optimiser leur logistique ou e-commerçants nécessitant un stockage centralisé. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite physique uniquement après validation de dossier. Pour recevoir le dossier complet, merci de transmettre : nom, prénom, e-mail, téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.907934