A VENDRE A KOUROU (97310) UNE MAGNIFIQUE VILLA T9 DE 248 m² - AVEC 4 STUDIOS - TERRAIN DE 1048 m² - AU PRIX DE 695 000 €

A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide villa T9 de caractère situé dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin de la mer. Au rez-de-chaussée, la villa T5 (R+1) se compose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres climatisées, une grande salle d'eau, des sanitaires indépendants, une buanderie, un débarras et un local technique. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Le jardin absolument magnifique avec ses fleurs colorées et ses arbres exotiques vous offre un bien être de sérénité, de détente et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec sa grande terrasse couverte, sa cuisine, son coin barbecue et charmer par son pool house avec sa superbe piscine à débordement (au sel) pour des bons moments en famille ou entre amis. Attenant à la villa et totalement indépendants, quatre studios climatisés entièrement équipé et aménagé avec son espace jardin et son carbet. Vous disposez d'un garage, d'un abri voitures, pouvant accueillir deux voitures, bateaux, pirogues... selon vos besoins. Cette propriété est équipé d'un portail automatique, un portail manuel ainsi que deux portillons et un visiophone. Les quatre studios présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe ne nécessite aucun travaux. Il est totalement clos, sécurisé et équipé d'une alarme. Si vous recherchez un coin de paradis au beau potentiel, de belles prestations et le standing d'une somptueuse propriété, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.922008