Maison en pierre 145 m² avec jardin, piscine et appartement indépendant - Vue sur les Cévennes à Beaulieu
Type
Bien immobilierTarif
330 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison en pierre 145 m² avec jardin, piscine et appartement indépendant - Vue sur les Cévennes à Beaulieu
Et si chaque jour commençait face aux Cévennes, dans la douceur du Sud Ardèche ?
À Beaulieu, cette maison en pierre de 145 m² marie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, dans un cadre paisible à quelques minutes de Ruoms et des Vans.
La maison principale (environ 110 m²) se déploie sur deux niveaux :
un salon lumineux ouvert sur la vue,
une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine fonctionnelle,
trois chambres confortables et deux salles d'eau.
La salle à manger et le balcon orienté ouest offrent chaque soir un panorama exceptionnel sur les montagnes cévenoles.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 35 m² (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) vous laisse le choix : location saisonnière, gîte, bureau professionnel ou espace pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, un jardin intimiste et une piscine de 7 m² invitent à la détente. Vous profiterez également d'un garage avec accès direct depuis la rue, et d'une place de stationnement sous porche.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Beaulieu séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception, parfait pour les amoureux de randonnées et de lumière.
Les atouts : double habitation, jardin + piscine, vue panoramique, garage accessible depuis la rue et stationnement privé.
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.924585
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Beaulieu
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
144 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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