Villa contemporaine de 153m² aux belles prestations + piscine +

Laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine de standing construite en 2021, de 153 m² habitables de plain-pied au FAUGA, sur une parcelle arborée et paysagée de + de 1000m².
Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré !!

Espaces intérieurs :
Une entrée avec placard ouvrant sur le bel espace de vie spacieux, composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son grand ilot central dinatoire, et d'un insert traversant vous offrant un bel espace convivial et chaleureux ; le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur l'espace extérieur dédié à la détente,
Deux espaces nuit distincts et indépendants :Un dégagement disposant d'un placard et d'une armoire vestiaire dessert la suite parentale spacieuse équipée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, et un WC indépendant,
Un 2ème dégagement avec placard dessert 3 autres chambres dont 1 chambre de 16m² avec son dressing aménagé et 2 chambres confortables avec placard de 11.5 et 10.6 m²,

Salle de bains (avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviette et fenêtre),
Un cellier,
2 WC indépendants.
Espaces extérieurs : pensés pour profiter et se détendre !
Piscine au sel 7 x3m (en cours d'achèvement, liner et mise en eau en cours),
SPA 6 places,
Une grande terrasse (dont une partie couverte) idéalement exposée, végétalisée, et spots encastrés,
Une cuisine d'été couverte et entièrement aménagée avec comptoir, four à bois et barbecue maçonné,
Un abri voiture (avec poutres, lambris) carrelé de + de 30m²,
Pool-house,
Belle parcelle de + de 1000 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec 2 portails automatisés, avec allée en béton imprimé et points d'eau extérieurs.
Prestations :
Matériaux de qualité et prestations haut de gamme,
Chauffage par PAC réversible RIBO, chauffe-eau thermodynamique,
Insert cheminée traversant à triple face au gaz
Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques et fermeture centralisée,
Spots LED intégrés,
Parquet,
Fibre optique,
Alarme,
Visiophone,
Portails automatisés,
Store extérieur électrique,
Arrosage automatique intégré,
Assainissement autonome.
Commodités : Commerces, école, accès A64 et gare à < 2km,

Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Et laissez-vous séduire par cette maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié !
Christelle (E.I) au o6.1o.o7.83.o4

Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 830542189