Propriete à vendre 4 pièces VALLON EN SULLY (03)
Type
Bien immobilierTarif
298 000 €Chambres
2Salles de bain
0Propriete à vendre 4 pièces VALLON EN SULLY (03)
Belle propriété équestre sur plus de 7 hectares
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette superbe propriété équestre offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses infrastructures complètes et son habitation chaleureuse, vous pourrez y développer divers projets autour du cheval ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la structure équestre.
Habitation principale
La maison, confortable et lumineuse, se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complète l'ensemble, avec une pièce chauffée pouvant servir d'atelier de création, de bureau ou de local indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine neuve (installée en 2024) de 21 m², parfaite pour les moments de détente.
Infrastructures équestres
Grand bâtiment comprenant :
Un hangar de 120 m²
Une écurie de 180 m² avec 10 box de 12 m² chacun (possibilité d'en ajouter deux supplémentaires)
Abreuvoirs automatiques, douche, barre d'échographie, zones de stockage…
Carrière d'environ 300 m²
Possibilité de louer ou d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos projets
Insémination possible sur place ou en centre à proximité (Lignières)
Atouts complémentaires
Puits avec pompe
Piscine neuve (2024)
Contactez-nous pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926358
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vallon En Sully
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
95 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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