Type
Bien immobilierTarif
546 000 €Chambres
3Salles de bain
1Rue de Charenton 75 m2 lumineux, calme et familial
Situé rue de Charenton, à deux pas de la station de métro Porte de Charenton (ligne 8) et du tramway T3a, cet appartement de 75,35 m2 s'inscrit dans une copropriété soignée dotée d'un ascenseur, d'un gardien et d'un local à vélos — tout le confort d'un immeuble bien tenu.
Grâce à sa double exposition sud-ouest / sud-est, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 19 m2 prolongé par un salon, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins dans le salon.
Une cave est incluse, et un parking au sein de la copropriété est disponible en option (accessible par ascenseur).
Le quartier de la Porte de Charenton séduit par son ambiance résidentielle et familiale, ses commerces de proximité et son excellente sectorisation scolaire : École Primaire Charenton, Collège Paul Valéry, Collège Saint-Michel de Picpus. Le bois de Vincennes, tout proche, offre un poumon vert idéal pour les sorties en famille.
Un bien rare, alliant confort, lumière et qualité de vie. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38. - www.agencedumarais.fr
Grâce à sa double exposition sud-ouest / sud-est, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 19 m2 prolongé par un salon, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins dans le salon.
Une cave est incluse, et un parking au sein de la copropriété est disponible en option (accessible par ascenseur).
Le quartier de la Porte de Charenton séduit par son ambiance résidentielle et familiale, ses commerces de proximité et son excellente sectorisation scolaire : École Primaire Charenton, Collège Paul Valéry, Collège Saint-Michel de Picpus. Le bois de Vincennes, tout proche, offre un poumon vert idéal pour les sorties en famille.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
26000 €
Localisation
Ville
Paris
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
213
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
75.35 m²
Surface séjour (m²)
18.4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
