bureaux Près d'Arènes - 64m²

bureaux Près d'Arènes - 64m² MONTPELLIER ? SECTEUR PRÈS D'ARÈNES ? BUREAUX À LOUER ? 64 M² ENVIRON



Idéalement positionnés sur le rond-point des Près d'Arènes, ces bureaux de 64 m² environ profitent d'une visibilité remarquable sur un axe parmi les plus fréquentés de la métropole montpelliéraine. Une implantation stratégique renforcée par un accès immédiat aux bretelles de l'autoroute A9, ainsi que par la desserte du tramway et des lignes de transports en commun au pied de l'immeuble ? un atout décisif pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.



Situés en R+1, les locaux se composent d'une salle d'accueil et de deux bureaux cloisonnés par cloisons amovibles, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon l'organisation retenue.



L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, propice à un environnement de travail qualitatif.



Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent cette offre, un avantage non négligeable dans ce secteur à forte tension.



Disponibilité immédiate.



Conditions locatives : Loyer mensuel : 740 euros HT HC Provision pour charges : 200 euros TVA : 188 euros Total mensuel TTC : 1 128 euros Dépôt de garantie : 2220 euros Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT et HC, Garantie exigée : caution solidaire ou bancaire



À noter : locaux non accessibles PMR.



Une opportunité à saisir pour toute activité tertiaire recherchant une adresse visible et parfaitement connectée aux grands axes de circulation et de mobilité douce. Pour toute visite ou complément d'information, contactez Pierre & Patrimoine.