🏡 41 m² – Appartement T2 entièrement rénové – Sarreguemines avec cave et parking

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41 m² au sol (35,44 m² Loi Carrez), entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, en plein cœur de Sarreguemines. Ce qui fait la différence : Pièces lumineuses, agencées avec soin, offrant un confort optimal, Cuisine moderne et salle de bain entièrement équipées, prêtes à l'emploi, Place de parking privative et cave incluses, un vrai plus en centre-ville, Système de chauffage écologique : pompe à chaleur dernière génération et ballon thermodynamique pour maîtriser vos consommations, Résidence parfaitement isolée, alliant cachet et performance énergétique, Situation privilégiée, à deux pas des commerces, de la gare et des services. Un appartement idéal pour habiter ou investir, sans travaux à prévoir, dans une ville dynamique aux portes de l'Allemagne. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Lot N° 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élec des communs et Assurance) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.910164