Type
Bien immobilierTarif
860 000 €Chambres
4Salles de bain
2Plage à pied
EXCLUSIVITE
A 5 mn à PIED de la plage de La Baule, à 6 mn de la gare et à proximité de tous les commerces.
D'une superficie de 150 m2 au sol environ, cette chaleureuse maison, décorée avec beaucoup de goût est le fruit d'une rénovation réussie.
Elle offre une vaste pièce de vie ultra lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres, une spacieuse suite parentale
avec sa salle d'eau et son coin bureau (42 m2 au sol), une salle de bains, plusieurs rangements, un sous/sol et une cave à vin.
Entièrement pensé pour profiter pleinement de l'environnement dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sa singularité.
LE + : Très bon emplacement, huisseries bois neuves, fenêtres opaques de l'extérieur en securit, parquet massif, toiture en très bon état, aspiration centralisée, ballon eau chaude neuf, chauffage par le sol, escalier d'époque, sous sol chauffé et isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe établie à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1742 euros et 2358 euros par an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Catherine SOIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A 5 mn à PIED de la plage de La Baule, à 6 mn de la gare et à proximité de tous les commerces.
D'une superficie de 150 m2 au sol environ, cette chaleureuse maison, décorée avec beaucoup de goût est le fruit d'une rénovation réussie.
Elle offre une vaste pièce de vie ultra lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres, une spacieuse suite parentale
avec sa salle d'eau et son coin bureau (42 m2 au sol), une salle de bains, plusieurs rangements, un sous/sol et une cave à vin.
Entièrement pensé pour profiter pleinement de l'environnement dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sa singularité.
LE + : Très bon emplacement, huisseries bois neuves, fenêtres opaques de l'extérieur en securit, parquet massif, toiture en très bon état, aspiration centralisée, ballon eau chaude neuf, chauffage par le sol, escalier d'époque, sous sol chauffé et isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe établie à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1742 euros et 2358 euros par an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Catherine SOIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Baule-Escoublac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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