T3 Le Bourget/Drancy : Lumineux 2 Chambres, RER B 10 min, Sécurité & Parc, Balcon + Cuisine Équipée

Découvrez ce charmant et lumineux appartement de type T3, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 étages, très bien entretenue. L'immeuble est sans travaux à prévoir (façade, etc.). L'appartement, d'une surface confortable, se compose : Un séjour agréable et lumineux profitant d'une orientation idéale. De deux belles chambres. D'une cuisine aménagée et entièrement équipée. D'une salle de bain. D'un petit balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Fenêtres en PVC garantissant une bonne isolation. Prestations et Équipements : Chauffage : Collectif (inclus dans les charges, souvent un avantage !). Eau Chaude : Ballon d'eau chaude. Une cave privative pour du rangement supplémentaire. Environnement et Commodités : Vous bénéficierez d'un cadre de vie entièrement sécurisé : Accès à la propriété par digicode. Immeuble et environnement calmes et protégés. Un parc pour enfants au sein de la copropriété, entièrement sécurisé par clôture. Localisation Idéale : Transports : La gare RER B du Bourget est accessible en seulement 10 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Proximité des commerces et écoles. Atouts : Un petit balcon privatif sans vis-à-vis – votre coin de ciel pour le café du matin, cuisine équipée, chauffage collectif, environnement sécurisé, proximité RER B. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf.927160