Maison de caractère a vendre

Maison de caractère rénovée avec goût – à 2 min des Halles & proche collège/lycée ! Située à deux pas du centre-ville , des Halles de Lourdes (à seulement 2 min à pied ) et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée , cette maison de caractère des années 30 a été entièrement rénovée avec élégance . Sa façade refaite et sa toiture en bon état en font un bien sans aucun travaux à prévoir . Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le double séjour alliant modernité et cachet de l'ancien , agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à une grande cave de 85 m² idéale pour vos projets, rangements ou espace atelier. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec dressings sur mesure , d'une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque , d'un espace bureau , d'un second dressing et d'un deuxième WC. Côté extérieur : une terrasse de 18 m² exposée au calme , accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, un petit jardin fleuri et un garage fermé de 24 m² complètent le tout. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé . Coup de cœur garanti pour cette maison de caractère alliant confort, cachet et emplacement privilégié ! Les + : Façade refaite & toiture en bon état 2 min à pied des Halles Collège & lycée accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Maison familiale, lumineuse et fonctionnelle Terrasse, jardin et garage fermé sécurisé Un bien rare sur le marché ! À visiter sans plus tarder — laissez-vous séduire, elle n'attendra pas longtemps ! Certaines photos ont été légèrement retouchées afin de mettre en valeur les volumes et d'illustrer les pièces simplement désencombrées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf.929133