Appartement à vendre 3 pièces GOURNAY SUR MARNE (93)
Type
Bien immobilierTarif
235 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement à vendre 3 pièces GOURNAY SUR MARNE (93)
GOURNAY-SUR-MARNE – VUE MARNE & DERNIER ÉTAGE
T3 très lumineux avec balcons, parking et jardin partagé.
Amoureux de calme, de lumière et de belles vues ? Cet appartement est fait pour vous !
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, ce beau 3 pièces de 60 m² environ (surface à préciser selon mesurage) vous séduira par son cadre paisible, sans vis-à-vis, et sa vue sur la Marne.
L'agencement est idéal :
- Une entrée accueillante
- Une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, formant une belle pièce de vie de 25 m² environ avec accès direct à un balcon et vue sur la Marne
- Deux chambres, dont une avec balcon filant donnant sur un jardin de 300 m², réservé aux copropriétaires
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un WC séparé
Et pour votre confort :
- Une place de parking en garage sécurisé
- Un jardin commun verdoyant, idéal pour lire, jardiner ou partager un moment convivial entre voisins
- Le tout à quelques mètres des bords de Marne, et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur !
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un coup de cœur vous attend à Gournay-sur-Marne… Ne le laissez pas filer ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs et eau) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.899523
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gournay Sur Marne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
60 m²
Étage
2
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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