Propriété, Corps de ferme à vendre 9 pièces SAINT GEIN (40)
Type
Bien immobilierTarif
380 000 €Chambres
6Salles de bain
1Propriété, Corps de ferme à vendre 9 pièces SAINT GEIN (40)
À vendre – Magnifique corps de ferme de 1852 au cœur de la campagne landaise – Saint-Gein (40)
Une demeure de caractère, un véritable coup de cœur.
Placée dans un écrin de verdure, sur la paisible commune de Saint-Gein, cette exceptionnelle propriété du XIXe siècle vous invite à vivre une parenthèse enchantée. D'une surface habitable de 388 m², posée sur près de 7000 m² de terrain, elle séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de calme.
Une propriété de charme aux volumes généreux :
L'habitation principale se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, etc.). Vous y trouverez :
Une cuisine conviviale et une salle à manger authentique,
Une arrière-cuisine fonctionnelle,
Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée,
Un petit salon plus intime,
Une salle de jeux à l'étage, déjà aménagée avec plusieurs couchages, idéale pour les enfants ou les invités,
Des toilettes séparées, pièces annexes pour rangements ou bureau, et un chauffage central au fioul.
À l'extérieur, un véritable havre de paix :
Profitez d'une piscine pour les beaux jours, d'un abri garage, de dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, projet agricole ou touristique…).
Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine nature, où seuls les oiseaux viendront troubler votre tranquillité. Un lieu propice à la déconnexion, au cœur de la campagne landaise, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare, authentique et chaleureux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ce corps de ferme est plus qu'une maison : c'est un art de vivre.
Vous rêvez d'espace, de caractère et de nature ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de ce type sont rares… et très recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.899787
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Gein
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
388 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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