Ensemble agricole avec maison, dépendances et 36 ha

HM IMMO-Lola vous propose :

A LA ROCHE L'ABEILLE

Ce domaine exceptionnel de trente-six hectares qui séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets agricole grâce à ses volumes remarquables et son autonomie en eau. Le corps de ferme comprend une petite maison d'habitation d'environ soixante-cinq mètres carrés de plain-pied actuellement composée de quatre pièces complétées par de belles combles aménageables et une grange attenante d'environ 70m² idéale pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Le bâti se complète d'une magnifique grange indépendante d'environ 130 m² flanquée de son hangar ouvert pour le matériel ainsi que d'une charmante petite bergerie au caractère authentique.

Côté terres le domaine se compose de vingt-huit hectares attenants entièrement clôturés et de huit hectares non attenants situés à proximité immédiate offrant de belles parcelles cultivables de superbes pâturages pour les animaux ainsi que quelques bois et taillis.

Un grand verger en production proche de la maison apporte de belles pespectives à cet ensemble sublimé par la présence de plusieurs sources naturelles et d'une fontaine qui coule à flot tout au long de l'année en face des batiments. Ce bien rare allie le calme d'un petit voisinage de hameau à un potentiel de développement agricole.

(Note : Les espaces ont été dépersonnalisés virtuellement pour mettre en valeur les volumes de chaque pièce ou les exterieurs avec une mise en scène neutre et épurée).

HM IMMO HANAS Lola 07 82 99 47 17 lola.hmimmo@gmail.com 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr