Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport

Immeuble de rapport
L'agence IMKO vous présente une opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport situé rue Malakoff. En monopropriété, il est constitué de 5 lots (un appartement de type 2 et 4 studios, tous meublés).

COMPOSITION
DPE E pour chaque appartement
RdC : Appartement de type 2 – 38,17 m² – Loyer : 648€ CC
1er étage : 2 studios de 17m² et 19m² - Loyer 348,71€ CC et 377,2€ CC
2ème étage : 2 studios de 16,4m² et 15,63 m² - Loyer 423,05€ CC et 455,32€ CC


EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Dans une rue calme à sens unique (stationnement gratuit), à proximité immédiate du métro, des lignes de bus ou encore des axes routiers. Nombreux commerces aux alentours.


INFORMATIONS CLÉS
Superficie totale : 118,35m2
5 lots
Revenu locatif annuel : 22700€ (hors charges)
Montant des provisions pour charges locataires : 4320€
Taxe foncière : 1780€

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations, merci de contacter Florian DEGRUTERE au 06.24.78.01.55 - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires inclus de
7% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1854.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.