APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE

Vous recherchez un appartement spacieux , lumineux et idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Situé au 1et étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce logement de caractère offre un cadre de vie agréable avec des prestations recherchées : - Une belle terrasse de 23m2, parfaite pour profiter des beaux jours - Un double séjour spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine séparée , toute équipée, fonctionnelle et pratique. - Fenêtres en double vitrage récentes dans tout l'appartement pour un confort optimal. - Une loggia fermée , qui permet de gagner quelques m2 en plus. - Chauffage collectif au gaz , pour une chaleur douce et homogène. EMPLACEMENT PRIVILEGIE : -A deux pas de la gare de Firminy -Proche des écoles et du centre ville, un vrai atout pour les familles -A proximité de l'hôpital, des commerces et des commodités essentielles. Cet appartement allie espace, confort et situation idéale pour une famille recherchant praticité et bien-être. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3532€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.920539