Maison à vendre 4 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)

À vendre – Charmante maison de ville en pierres – 2 chambres Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette jolie maison de ville en murs de pierre offre tout le charme de l'ancien allié au confort du quotidien. Idéalement placée, elle permet de profiter à pied des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 82m2 • Séjour chaleureux avec pierres apparentes • Cuisine équipée, aménagée • 2 chambres lumineuses à l'étage • Un bureau • Salle d'eau Petit terrain clos de 82m2 parfait pour profiter d'un extérieur sans entretien excessif, avec une petite dépendance idéale pour du stockage. Localisation : • 4 minutes de l'école primaire • 3 minutes de la gare • 6 minutes de Leclerc. Les atouts : • Beaux matériaux • Emplacement très recherché en centre-ville • Assainissement tout à l'égout conforme • Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.934496