F1 avec balcon et cave résidence Patrignani

LE PERREUX-SUR-MARNE – Secteur Île d'Amour – Charmant F1 avec balcon

Dans un environnement verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Marne, découvrez ce bel appartement de type F1 d'une surface de 27 m², situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1993 par le constructeur PATRIGNANI.

Il comprend : une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, une kitchenette semi-ouverte aménagée, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par une cave.
Un box en sous-sol est également disponible en supplément.

La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre calme et agréable, à proximité immédiate de la Marne, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ¤. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 ¤ / an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement charges impayées (1 copropriétaire débiteur). Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ¤ et 1020.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 961 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_90318_33717966)