Maison ossature bois - T6 - PHILIPPSBOURG (57)

À mi-chemin entre Niederbronn-les-Bains (67) et Bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du Parc Régional des Vosges du Nord, à deux pas de l'étang de Hanau et du château de Falkenstein. Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature. Implantée sur plus de 5 ares, cette maison orientée Sud-Ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre parfaitement au paysage. Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir. Au Rez-de-chaussée : - Un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 44 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante - Une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) - Entrée avec vestiaire - WC séparé À l'Étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec baignoire + douche - 1 WC indépendant Au Sous-sol : - Garage double - Cave - Local technique Ce qu'on aime : Construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (DPE C) et un potentiel à révéler. Environnement naturel exceptionnel. Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.918804