Maison Estillac
Type
Bien immobilierTarif
280 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison Estillac
Maison d'exception avec vue panoramique sur Agen – Estillac
Sur les hauteurs d'Estillac, laissez-vous séduire par cette propriété lumineuse offrant une vue à 180° sur Agen et ses environs.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. À l'opposé, une élégante véranda de 24 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'un confort absolu en toute saison.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, une suite parentale une salle de bain deux salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité à chacun. Une grande cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace convivial.
À l'extérieur, un jardin plat et paysagé de 1 517 m² vous offre un cadre verdoyant et apaisant.
En sous-sol, vous trouverez un grand garage double avec deux portails automatisés, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie, ajoutant une vraie praticité au quotidien.
Située à deux pas des commerces et de l'autoroute, cette maison conjugue à la perfection tranquillité, espace et proximité.
Un bien rare, à visiter sans attendre pour ceux qui rêvent d'un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main.
Possibilité de faire un T1 séparé avec sa propre entrée pour de la location
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.922894
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Estillac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
184 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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