Type
Bien immobilierTarif
775 000 €Chambres
4Salles de bain
1Haras pour chevaux de courses
Haras d'entrainement pour chevaux de courses.
Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs.
La propriété se compose :
D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage.
1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage.
La maison est très bien isolée. DPE C
D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement)
Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017.
30 boxes et stalles
10 paddocks avec abris.
Espace pour préparer les chevaux
Barre gynéco, douches
Bâtiment de stockage pour fourrage.
Marcheur couvert
6 places.
Carrière en sable de 50m * 33 m
Silos à grains
Piscine naturelle de nage pour chevaux
Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans
Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km.
Une visite s'impose. NEGOCIABLE
Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Betty BOUHOURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 884 645 - Le Mans
Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs.
La propriété se compose :
D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage.
1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage.
La maison est très bien isolée. DPE C
D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement)
Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017.
30 boxes et stalles
10 paddocks avec abris.
Espace pour préparer les chevaux
Barre gynéco, douches
Bâtiment de stockage pour fourrage.
Marcheur couvert
6 places.
Carrière en sable de 50m * 33 m
Silos à grains
Piscine naturelle de nage pour chevaux
Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans
Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km.
Une visite s'impose. NEGOCIABLE
Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Betty BOUHOURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 884 645 - Le Mans
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Monhoudou
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sn
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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