T4 Art Déco - à rénover - Fort potentiel

Appartement de caractère à rénover Art déco années 30 119 m2 Au coeur d'un immeuble Art déco des années 30, sain et bien entretenu, découvrez cet appartement de 119 m2 à rénover, qui séduira les amateurs de biens anciens et authentiques. Idéalement situé entre Castellane et Lodi, dans un quartier central, recherché et très bien desservi, le bien bénéficie d'un environnement urbain de qualité. La place Castellane, récemment rénovée, apporte un cadre moderne et agréable, tandis que commerces, transports, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de l'ancien et les très beaux volumes conservés, avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments d'origine soigneusement préservés. Le grand salon de 39 m2, baigné d'une lumière radieuse, offre un espace de vie généreux. Cette belle luminosité bénéficie également à l'une des chambres. La configuration du salon permet aisément un réagencement afin de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. L'appartement dispose actuellement de trois chambres, dont les sols en carreaux de ciment d'origine témoignent du charme intact des années 30. Une chambre de bonne de 5 m2 complète le bien, idéale pour un bureau, un espace d'appoint ou de rangement. Vous profiterez également de : -une cave -un rooftop partagé, offrant une belle vue dégagée -un immeuble sain, calme et bien tenu C'est une opportunité d'envisager un projet de rénovation alliant l'élégance de l'Art déco à des prestations plus modernes, selon vos envies, afin de créer un lieu de vie unique et à votre image. NB. Les images portant la mention 'exemple de projet de rénovation' sont retouchées et reflètent des idées de styles et de rénovations possibles, toujours en gardant le même structure (murs, fenêtres, hauteur sous plafond) et en sublimant les éléments d'origine (carreaux de ciment, parquet). Les travaux ont été estimés par lots. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds