APPARTEMENT DANS VILLA - HAVRE DE PAIX DANS JARDIN VERDOYANT

Proche du mythique village artistique de Saint Paul de Vence, sur la route de la Colle, dans un havre de paix, immergé dans la nature, nous vous proposons à la location cet appartement de 4 pièces de presque 120 m² en rez de jardin de villa avec une très grande terrasse arborée. La villa de style provençale ravira les amateurs d'authenticité et du charme des matériaux anciens (tommettes au sol, menuiseries et huisseries en bois, faïence…). Cette dernière est édifiée en léger contrebas de la route, sur 3 niveaux, avec un appartement par étage. L'appartement de 119,72 m² se trouve en rez de jardin , orienté au Sud et au calme. Il dispose d'un grand séjour avec cheminée de plus de 42 m², d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'un WC invité, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un autre WC indépendant, et de 3 chambres (une de plus de 17m², une deuxième de 11,77m² et une dernière de 9,94 m² avec salle de douche en suite). En dotation avec cet appartement, vous trouverez 2 places de stationnement, une cave, une immense terrasse ensoleillée et l'accès au jardin complanté de nombreux arbres fruitiers. A la location VIDE (pas de meuble) avec un contrat de location de 3 ans, pour un loyer mensuel de 2.500 € (2.000 euro de loyer + 500 euros de provisions sur charges). Dans les provisions sur charges sont inclus : la quote-part pour l'eau froide, pour le chauffage au fioul, et l'entretien, l'éclairage, l'eau des espaces verts et communs, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique dont la charge est individuelle avec la souscription d'un contrat de fourniture d'électricité. Honoraires de location de 13,12 du m² soit 1208€ pour le contrat de location, et 362,75 €pour l'état des lieux d'entrée- Dépôt de garantie de 2.000 euro. Merci de contacter l'agence et de présenter un dossier de solvabilité avant l'organisation des visites. La villa est à quelques minutes à pieds de Saint Paul de Vence et de voiture de La Colle sur Loup. Tout proche, l'arrêt de Bus "Les fumerates" de ligne 6655 reliant La Colle sur Loup à Saint Paul où se trouvent de nombreux commerces, restaurants, écoles et collège. A moins de 10 minutes en voiture, le célèbre centre commercial Shopping Promenade Riviera avec toutes ces enseignes nationales, et après la Gare, l'accès autoroute A8, les plages, et à l'aéroport de Nice à 22 km, soit à seulement 20 minutes de voiture.