Maison à vendre 5 pièces de 91.80m² - VILLEJUIF (94)

Maison 5 pièces avec jardin – Villejuif (94800) Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc des Hautes Bruyères, cette résidence de 2025, intimiste, de 11 maisons, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Conviviale et soignée, elle s'organise autour d'une placette centrale paysagée et propose des prestations de qualité. Maison à 2 étages de 91,80 m² avec jardin privatif, cave et parking. Au rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux de 27,40 m² comprenant entrée, séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, avec accès au jardin privatif de 54.30m². Une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Deux chambres avec placards (11 m² et 10,55 m²) et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : Palier avec fenêtre desservant deux autres chambres lumineuses avec placards (11 m² et 10,55 m²) et une seconde salle de bains avec WC. Les atouts : - un jardin privatif - une cave - une place de parking Une exposition traversante Est/Ouest. Des prestations modernes et confortables. Chauffage par pompe à chaleur. Emplacement privilégié : - Écoles à 7 min à pied, collège à 15 min - Commerces, restaurants, médiathèque et piscine à proximité - Bus à quelques minutes - Métro Gustave Roussy (lignes 14 & 15) à 15 min à pied : * Centre de Paris en 15 minutes * Aéroport d'Orly en 10 minutes Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité PTZ- Frais de notaire diminués - garantie décennale - Possibilité TVA à 5.5% * photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121