Villa avec Appartements indépendants
Type
Bien immobilierTarif
556 500 €Chambres
6Salles de bain
1Villa avec Appartements indépendants
Maison + 2 appartements – 237 m² au total – 3 598 m² de terrain – Moulès-et-Baucels (34190)
Maison principale + 2 appartements • 2 entrées indépendantes • nombreuses possibilités
: Opportunité rare à Moulès-et-Baucels, cet ensemble offre un fort potentiel.
Les + du bien :
Maison de plain-pied de 138 m² avec 3 chambres + bureau (idéal famille ou colocation)
2 appartements indépendants loués : un T3 de 64 m² et un T2 de 35 m² (960 € / mois)
Parcelle de 3 598 m² avec 2 accès indépendants (facile pour séparer ou mutualiser les logements)
Grand garage + mazet (toiture à refaire)
Chauffage pompe à chaleur air-eau • DPE C • Taxe foncière avantageuse
Terrain piscinable & divisible et aménageable
Cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et proximité immédiate de la nature.
Points clés :
Possibilité de récupérer les appartements à terme et créer une grande maison communicante
Projet de regroupement familial, location longue durée ou saisonnière
Gros potentiel et différents projets.
Emplacement stratégique :
5 min de Ganges
45 min de Montpellier
Proche rivières et sentiers de randonnée aux pieds des Cévennes.
Opportunité rare : résidence principale + revenus.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.923777
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Moules Et Baucels
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
238 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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