Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
2Salles de bain
2Maison
Maison de charme de 105 m² avec une terrasse - vue imprenable Au coeur du charmant village de Castelnau-de-Guers, à seulement 20 minutes des plages et à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, découvrez une demeure d'exception chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une pièce aménagée en dressing. Au 1er étage : un salon, une chambre supplémentaire et une salle de bains composent ce niveau, alliant confort et cachet ancien. Au 2ème étage : un espace de vie convivial comprenant un séjour avec insert et une cuisine équipée. Au 3ème étage : un bureau lumineux offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable atout de cette propriété, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un espace privilégié pour admirer les paysages environnants, les toits du village et profiter pleinement des couchers de soleil. Bien que sans garage, le stationnement est aisé à proximité immédiate. Cette demeure pleine de caractère conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet locatif dans un environnement recherché. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'histoire et de panoramas remarquables.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33051150)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Castelnau-de-Guers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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