RARE !!! T2 Rez-de-jardin

Idéal pour votre premier achat en l'immobilier ou investir dans une commune à fort potentiel locatif ! Venez découvrir ce T2 en rez-de-jardin d'une résidence très bien entretenue en centre-ville de Reignier. Vous serez donc proche des services, des commerces et de la gare, pouvant laisser votre voiture sur votre place de parking numérotée. L'entrée, équipée d'un placard, dessert les 3 pièces de cet appartement: un séjour/cuisine de presque 20 m² à rafraichir avec un accès direct à votre jardin d'environ 60 m² une chambre spacieuse et bénéficiant aussi de grands rangements et de la vue "jardin" une salle-de-bains à remettre au goût du jour mais très fonctionnelle. Les WC sont séparés. Il y a tout à repenser pour un aménagement optimal au sein de cette structure seine. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet et ainsi programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic et entretien) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf.936903