MAISON DE 6 PIÈCES

Découvrez cette maison de 150 m², libre à la vente, qui offre un cadre de vie agréable et bien structuré sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et une salle d'activité pour répondre aux besoins d'une famille.

Le séjour de 49 m² apporte une belle sensation d'ouverture et de convivialité, idéal pour les moments à partager. La cuisine équipée vient compléter cet espace de vie, tandis que 3 chambres et une salle de bains et un WC complète ce niveau.
Au niveau inférieur on trouve une chambre ou une salle de sports avec une salle de bains, une buanderie, un atelier et un garage de 37 m².

Le terrain de 3268 m² est plat et clos avec un carport. Une belle terrasse sur le devant de la maison ainsi qu'un potager avec sa cabane. Un portail motorisé et un accès bitumé et des espaces végétalisé bien entretenus donnent du charme à cette maison.

Côté ambiance, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par une cheminée avec foyer fermé au bois. Vous profiterez ainsi d'un double usage, Les consommations annuelle réelles sont 2100 € d'électricité (2024, 2025) et de 5 stères de bois.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont neufs.

La taxe foncière s'élève à 1 411 € (référence 2025).

Mandat exclusif du 16/03/2026.

DPE: E


294 kWh/m²/an
GES: B


9 K Co²/m²/an
Audit disponible

DPE Nouvelle version

Consommations estimées annuelle 3080 et 4168 € avec comme année de référence 2021/22/23

Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Prix de vente : 324 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr